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居民自建房的安全常识,这些一定要记牢!
文章作者:小编 发布时间:2022-06-24点击次数:

自建房多数没有质量保证


更容易发生坍塌事故


因此我们要对自建房


进行安全排查并及时整改


避免事故的发生


1、为什么要进行房屋安全排查?


房屋也会衰老,房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋即使在正常使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。


房屋所有权人(或使用人)应对房屋安全进行自查,发现隐患及时整改,并将排查情况上报给街办。


2、什么原因会引起房屋损坏?


(一) 设计因素:设计错误,无证设计,设计标准过低;


(二) 施工因素:未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等;


(三) 材料因素:不成熟的材料,以次充好;


(四) 地质因素:特种地基土体;


(五) 人为损害:破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);


(六) 自然影响:风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。


3、什么样的房屋是危房?


危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。


房屋的异常现象概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。


4、国家对房屋危险性鉴定等级如何划分?


A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。


B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。


C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。


D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求房屋整体出现险情,构成整幢危房。


自建房安全隐患有哪些?


建筑规划隐患


布局规划要严格按照国家建筑规范,尤其注意用电、用火、用水安全,房屋下沉等问题,而不是过多在意风水、美观和预算。


建筑施工隐患


不要选择没有相应施工资质的队伍进行房屋施工,这类队伍缺少专业技术知识和施工安全知识,不仅建筑质量无法保证还容易出现施工事故。


建筑材料隐患


不要因为价格问题而选择“三无”的建筑材料或在建筑时偷工减料,这些都会为房屋埋下许多安全隐患,增加坍塌和火灾等事故的几率。


建筑验收隐患


自建房不在政府规划中,没有专门部门进行竣工验收,导致隐藏的质量问题不能被及时发现和修改,从而诱发严重的安全事故。


消防配置隐患


自建房拥有者往往会忽视消防设施配备,导致很多自建房没有消防安全通道,没有相应的消防器材等等,一旦火灾发生,安全无法保证。


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