根据《城市危险房屋管理规定》，房屋鉴定由市县房地产主管部门负责。

  鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

  （一）受理申请；

  （二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

  （三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

  （四）检测验算，整理技术资料；

  （五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

  （六）签发鉴定文书。